藤和ハイタウン新宿

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,780万円
144.4万円/㎡
相場
4,874万円
147.2万円/㎡
3,700
4,483
5,265
6,048
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,265万円
135.4万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
藤和ハイタウン新宿
4,780万円（144.4万円/㎡）/ 5階 / 33.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は112.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/144,780万円144.3万円5階 33.12㎡ 1LDK南
2026/09/054,780万円144.4万円5階 33.11㎡ 1LDK南
2026/08/054,880万円147.3万円5階 33.12㎡ 1LDK南
2026/07/134,980万円150.4万円5階 33.12㎡ 1LDK南
2026/06/233,480万円104.9万円7階 33.18㎡ 1DK南
2026/06/132,550万円78.6万円2階 32.44㎡ 1DK南
2026/05/072,350万円86.3万円7階 27.23㎡ 1R-
2026/04/062,380万円99.5万円7階 23.93㎡ 1R-
2026/03/145,180万円156.4万円5階 33.12㎡ 1LDK南
2025/11/094,280万円129.2万円5階 33.12㎡ 1LDK南
2025/10/302,350万円86.0万円7階 27.33㎡ 1R-
2025/07/252,380万円99.5万円6階 23.93㎡ 1R-
2025/02/252,980万円101.2万円4階 29.45㎡ 1R東
2024/12/202,700万円101.9万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/11/202,750万円103.8万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/11/112,980万円101.2万円2階 29.45㎡ 1R東
2024/11/048,280万円122.9万円7階 67.37㎡ 3LDK東
2024/10/053,480万円118.2万円2階 29.45㎡ 1R東
2024/08/212,820万円106.4万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/06/032,900万円109.4万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/05/203,150万円118.9万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/01/192,700万円81.9万円8階 32.96㎡ 1DK南西
2024/01/172,980万円112.2万円3階 26.57㎡ 1R南東
2023/10/203,250万円122.3万円3階 26.57㎡ 1R南東
2023/08/242,280万円82.8万円7階 27.55㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は122.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21藤和ハイタウン新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 4,780万円144.4万円33.11㎡1LDK5階 / 11階建 南1984年150戸SRC
2024/03/27ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/12/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円115.1万円40.81㎡1LDK4階 / 10階建 西1984年118戸SRC
2026/08/24北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 3,999万円112.1万円35.68㎡1R3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2025/05/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 3,500万円131.6万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/10/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,110万円113.9万円27.3㎡1DK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2026/09/03サンパークマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅3分 4,980万円128.0万円38.91㎡1LDK4階 / 13階建 東1982年103戸SRC
2024/09/03クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 4,480万円108.7万円41.21㎡1LDK4階 / 14階建 南西1985年175戸SRC
2026/09/14ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 4,980万円143.6万円34.67㎡1LDK6階 / 13階建 東1979年127戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積23.11㎡〜43.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン新宿
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月1984年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション